根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部等8部門關于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的工作部署，山西省及時啟動整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動，聚焦人民群眾反映強烈的突出問題，依法依規(guī)整治違法違規(guī)行為，切實維護人民群眾合法權益，讓全省人民群眾買得放心、租得安心、住得舒心。

成立工作專班

　　山西省以重點問題整治為突破口，以長效機制建立為著力點，由山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳牽頭，省發(fā)展改革、公安、自然資源、稅務、市場監(jiān)管、銀保監(jiān)、網(wǎng)信、信訪等部門共同參與，成立省級工作專班，制定工作方案，全面安排部署，開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動。

建立工作機制

　　整治工作開展以來，山西省不斷建立健全工作機制。一是建立線索移交機制，將日常檢查、受理舉報、專項督查中發(fā)現(xiàn)的線索及時向有關部門移交，實施銷號管理。二是形成進展報送機制，每月統(tǒng)計匯總整治工作開展、線索移交、典型案例及經(jīng)驗做法，按要求報送整治進展情況。三是實施監(jiān)督考核機制，每季度對各市工作進展情況進行通報，每年對各市工作成效進行評估，對整治工作成效明顯的予以通報表揚，對整治工作進展緩慢的進行通報批評或約談。

開展綜合整治

　　整治工作啟動后，山西省開展了全省房地產(chǎn)市場風險防控專項檢查，圍繞商品房預售資金監(jiān)管問題，下發(fā)執(zhí)法建議書和風險提示函22份；開展了2021年度房地產(chǎn)市場“雙隨機、一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查，檢查項目（企業(yè)）306個，發(fā)現(xiàn)問題558個并進行了核實查處；印發(fā)了《房地產(chǎn)領域風險防控工作指南》，推動信訪系統(tǒng)交辦的763件涉房信訪案件化解工作，化解率達98.9%。

因地制宜監(jiān)管

　　晉中市在所有商品房樓盤銷售場所張貼“為切實保障您的合法權益，請將您的房款打入所購樓棟預售證載明的預售資金監(jiān)管專戶，房款未進監(jiān)管專戶的房屋不能辦理網(wǎng)簽合同備案”的警告語，并公示監(jiān)督舉報電話，有力防范了交易資金安全風險。長治市結合日常巡查檢查，對違規(guī)預售、強制交房、物業(yè)服務“質(zhì)價不符”等房地產(chǎn)領域矛盾糾紛問題建立臺賬，開展排查，深入研判，有針對性地制定化解措施。臨汾市對新開工房地產(chǎn)項目，提前介入、提前研判，通過警示約談、法律法規(guī)政策宣傳等方式，積極引導房地產(chǎn)企業(yè)依法合規(guī)經(jīng)營。

摘自　《中國建設報》　2022.03.14